Acción de NNN REIT, Inc.: ¿está cara o barata?
VALUETIK estima el valor justo de NNN REIT, Inc. con un consenso de 7 modelos de valoración. La cifra, el potencial frente al precio y el desglose modelo por modelo se ven con el plan PRO.
Cómo se ve NNN REIT, Inc. hoy
NNN REIT, Inc. tiene una capitalización de $7.6 mil millones (B): es la número 56 por tamaño entre las 136 empresas de Inmobiliario con valor justo del motor. Cotiza a 19.7 veces sus beneficios (P/E), por debajo de la mediana de 24.6× del sector (un 20.0% menos). Gana un 8.7% sobre su patrimonio (ROE) con un margen neto del 40.4%; las ventas crecieron un 6.5% en el último ejercicio. En los últimos doce meses la acción bajó un 6.6% y paga un dividendo del 6.03% anual.
Rentabilidad histórica de NNN REIT
Anual compuesta, con los dividendos reinvertidos, en la moneda de su bolsa. La rentabilidad pasada no garantiza la futura.
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Cómo leer estos números
El valor justo estimado sale del consenso de 7 modelos de valoración de VALUETIK (flujos descontados, dividendos, múltiplos y beneficios normalizados), combinados con una media recortada y filtros de plausibilidad. No es una predicción del precio: es un marco para juzgar si el precio actual es exigente o conservador frente a los fundamentos. El margen de seguridad que exijas depende de tu propio análisis.
Los múltiplos (P/E, EV/EBITDA, P/B) se leen frente al sector de Inmobiliario y frente a la propia historia de la empresa, no contra umbrales universales. La rentabilidad (ROE, ROIC, márgenes) indica la calidad del negocio. Si quieres profundizar, la guía de ratios financieros explica cada métrica, y la tabla de ratios por sector muestra los valores típicos de cada sector.
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Desglose de los 7 modelos con sus supuestos, 10 años de estados financieros, ratios con historia, dividendos, insiders y calendario de resultados de NNN REIT, Inc..
Crear cuenta gratisPreguntas frecuentes sobre la acción de NNN REIT, Inc.
¿La acción de NNN REIT, Inc. está cara o barata?
VALUETIK estima el valor justo de NNN REIT, Inc. con un consenso de 7 modelos de valoración. La cifra, el potencial frente al precio y el desglose modelo por modelo se ven con el plan PRO. Es una estimación con supuestos, no una recomendación: el paso siguiente es revisar el desglose de cada modelo y formar tu propio criterio. Datos al 1 de octubre de 2026. No es asesoría de inversión.
¿Cuál es el PER de NNN REIT?
Al 1 de octubre de 2026, el PER (precio/beneficio) de NNN REIT, Inc. es 19.7×, frente a una mediana de 24.9× en Inmobiliario (empresas de más de 2.000 millones de dólares). Un PER se lee frente al sector, a la propia historia de la empresa y a su crecimiento esperado; por sí solo no dice si una acción está cara.
¿Cuál es el ROE de NNN REIT?
Al 1 de octubre de 2026, el ROE (rentabilidad sobre el patrimonio) de NNN REIT, Inc. es 8.7%, frente a una mediana de 7.0% en Inmobiliario (empresas de más de 2.000 millones de dólares). Un ROE alto puede venir de un negocio rentable o de mucha deuda y recompras que achican el patrimonio; conviene leerlo junto al ROIC y al endeudamiento.
¿NNN REIT, Inc. paga dividendos?
Sí. Al 1 de octubre de 2026, NNN REIT, Inc. tiene un rendimiento por dividendo (yield) de 6.03% con un payout de 118% de las utilidades.
¿Cuánto ha rendido la acción de NNN REIT en los últimos 5 años?
Con los dividendos reinvertidos, la acción de NNN REIT, Inc. rindió un +3.3% anual compuesto en los últimos 5 años y un +2.6% anual en 10 años, en la moneda de su bolsa (datos al 1 de octubre de 2026). La rentabilidad pasada no garantiza la futura.
¿Dónde veo el análisis completo de NNN?
Con el plan PRO de VALUETIK ves el valor justo de NNN REIT, Inc., el desglose de los 7 modelos de valoración, 10 años de estados financieros, ratios, dividendos, insiders y más.
Los datos se actualizan a diario desde estados financieros oficiales y cotizaciones de mercado; pueden presentar retrasos. Las estimaciones de valor dependen de supuestos y NO constituyen una recomendación de compra o venta ni asesoría de inversión. Ver otras acciones en el índice o la lista de infravaloradas de hoy.